成功案例

当前位置:体育在线365成功案例

寫字樓租賃費用都有哪些辦公室出租要交哪些稅

2020-04-11 66 作者:体育在线365

体育在线365對于寫字樓租賃,辦公室的出租。不少年輕人在創業的時候,對租寫字樓的知識有所欠缺。在租寫字樓的時候又有多少人對寫字樓租賃費用是什么?寫字樓出租要交哪些稅了如指掌呢?下面小編為你介紹一下有關寫字樓費用和要交哪些稅這方面的知識。

1、管理費:一般來說,20元以下的多數都是沒有空調或者空調費另計的,20元以上的多為空調。管理費通常包含公共部分的水電,維修保養、清潔衛生等等。但也有不少大廈會將公攤費用獨立于管理費,這點,一般情況下,比較專業點的經紀人會主動提醒您。

3、城市建設維護稅:個人在繳納營業稅同時,應以繳納的營業稅稅額為計稅依據,按適用稅率繳納城市建設維護稅。納稅人所在地在市區的,稅率為7%;所在地在縣城、鎮(縣、市屬鎮的),稅率為5%。所在地不在市區。縣城或鎮(縣、市屬鎮)的稅率為1%。

6、個人所得稅:月租金收入小于4000元以下的,應按月租金收入扣除800元費用后的應納稅所得額計算繳納個人所得稅。月租金收入大于4000元以上的,應按月租金收入扣除20%的應納稅所得額計算繳納個人所得稅。