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365:深圳寫字樓部分租金跌超四成受P2P爆雷拖累

2020-05-22 152 作者:体育在线365

体育在线365據報道,在NEO大廈一帶從事地產租賃的王先生介紹稱,目前NEO大廈的寫字樓空置率勉強能維持在10%左右,体育在线365但會展中心等中心區的寫字樓,有些空置率已到了25%-30%。“自從2018年7月以后,不少P2P公司開始出現爆雷。這些公司搬出后,周邊寫字樓的入住率就降了下來。”王先生說。

体育在线365“深圳寫字樓租金的下降是個必然現象。”廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉對記者指出,体育在线365深圳中心區寫字樓的入駐企業,主要是地產、互聯網、金融業,以及為這些企業服務的會所和律師等中介機構。“但在近年來的金融去杠杠之后,很多影子銀行機構(包括P2P)都在陸續退出,這自然會影響到寫字樓租賃。”

業內人士指出,相關金融企業退出后導致空置率上升;而前海等新區的寫字樓加大供應后,中心區的寫字樓租金短期內無法明顯回升。業內人士預計,体育在线3652020年深圳寫字樓市場難出現明顯起色;但中長期來看,在粵港澳大灣區以及先行示范區的政策效應下,深圳寫字樓或會不斷增長,有望步入平穩發展階段。(編輯:崔曉萌)