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選擇寫字樓招租場地需要考慮的問題

2019-12-15 185 作者:体育在线365

在選擇寫字樓招租場地時一定要考慮全面,既要關注地段以及交通體系能,也一定要重點關注寫字樓的整體布局,必要時還可聯系風水學等原理,對寫字樓進行全面的剖析。通常寫字樓除了外觀具有檔次以外,其內部的設置要安全,基礎配置要完善,能夠滿足基本的辦公需要,這是選擇寫字樓招租場地的重中之重,下面小編就告訴您選擇寫字樓招租場地的需要考慮的問題。

毫無疑問,沒有任何一家知名企業會把自己的公司設在偏僻的郊區(政府統一規劃的產業園除外),這些公司絕對都是設在一個城市最繁華的商圈內!隨著城市的不斷擴張,城市的中心在發生轉移,城市的商圈也多了起來,所以在寫字樓招租時需關注地段。

在這里需要強調的是“基礎配套”分兩部分,其一是“寫字樓招租自身配套”,其二是“周邊商務配套”!自身配套:比如電梯和停車位數,是選擇辦公寫字樓時最基本的一個參考依據!停車位:據相關調查數據顯示,寫字樓招租老城區的寫字樓停車位普遍不足,有個別寫字樓稍微多一點,所以寫字樓招租時一定要關注每一棟停車位數,充分滿足客戶停車需求。

通過以上介紹便可知道,在寫字樓招租選擇辦公場地時一定要全面剖析。而且盡量選擇一手的招租公司,這樣會更有保障,通常租賃的年限越多,招租優惠力度越大,所以長久性發展的企業,最好酌情選擇長久租賃。此外還應對招租合同進行重點關注,對定金與訂金的問題著重注意,保證雙方的合法權益。