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365:購買寫字樓有哪些事項是需要注意20200519

2020-05-19 120 作者:体育在线365

事實上,大多數朋友購買辦公樓進行投資,那么保證投資回報的關鍵是什么?那就是入住率。因此,在選擇辦公樓時,体育在线365每個人都必須有這樣的概念。——最重要的位置是城市核心區域的高標準辦公樓項目絕對是最受關注的。吸引大企業入駐并簽訂長期合同是最好的結果。

對于中小投資者而言,所需面積一般較小,80-120平方米的面積幾乎相同。一方面,投資相對較低,另一方面,租賃需求大,租戶相對穩定,價格合適。拍攝也很容易。40-60平方米的蚊子式單位,雖然投入成本較低,但租戶多為小企業,流動性較高,而且租金收取難以穩定。

如果您要購買建筑物,請務必檢查是否有預售許可證。最好看到開發者的原始預售許可證。如果是現有建筑物,我們必須注意規劃驗收,消防檢查和質量驗收是否已經完成,因為一般開發商必須先完成所有這些事項才能正式向業主申請產權證。