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深圳办公室出租是如何进行收费的0702

2020-07-22 108 作者:体育在线365

体育在线365在深圳租得一间心仪的办公室并不容易,等公司好不容易搬进新办公室,物业又莫名其妙让你交一堆你都没听过名头的费用,实在是糟心不已。所以在进行相关合作时,提前掌握一些基本的深圳办公室出租收费情况的知识变得必不可少。

传统办公室出租是按面积收费的:㎡/天/元,租期通常是以1年起租,五年为上限。传统写字楼给到租户的办公室一般都是毛坯房,要自己进行装修、买办公家具等,不过业主方一般会给租赁方一个房屋免租期,给租赁方一个装修时间和放空时间。

传统深圳办公室出租一般从签订合同到入驻,一般需要三个月的时间,这种出租方式的好处是可以按照自己喜好进行风格的装修和购置办公用品,而且私密性和归属性会高一些;但缺点是装修及购买家具、设备等成本较高,前期也比较耗时耗力。一般规模较大,体系成熟的企业选择这种办公室租赁模式会好一些。

联合办公空间是2015年兴起一种办公室租赁模式,借着共享经济的噱头,加上便宜的租金,在办公室租赁的市场掀起了一篇风云。联合办公收费一般是:㎡/天/元或者工位/天/元进行收费,租期可按月起租,不设上限,但租期越短,单月的租金就越贵。

另外有些联合办公空间还收取会员费、增值服务费、物业管理费、空调加时费等,会员费有点类似于VIP,如果交了这项费用,联合办公空间里面很多设备都可以给你免费使用;增值费用是如果你需要额外的一些工商个税之类的事情找他们帮忙,他们收取一定的费用就可以帮你解决。

联合办公的好处是免除了一些杂项费用,例如水电费、网络费、空调费(一般是工作时间内,超过时间都是需要额外收取费用)等,可以帮助我们节省一定的租金;而且联合办公基本都是拎包入住,只有带部电脑就可以进行办公,省去了我们前期投入的物力、人力及时间。缺点也比较明显,私密性和归属性不高,而且装修风格也不一定能符合自己的喜好。