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深圳首個穩租金商品房來了

2019-12-18 105 作者:体育在线365

10月15日上午10點,深圳首個“穩租金”商品房正式公開認租,年度漲跌幅范圍不超過±5%。首個被納入深圳穩租金商品房租賃試點的是位于塘朗城廣場西區C座高區的248套帶裝修商務公寓,預計10月底可交付使用。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進向記者表示,此次深圳首次推出穩租金商品房租賃試點項目,體現了租賃市場供應結構的調整導向,也說明租賃市場在積極落實穩定價格的導向,使得此類租賃房源一方面有助于對沖高房價的壓力,另一方面也有助于降低租客的租金成本,這是全國其他城市后續可以借鑒的地方。

美聯物業全國研究中心總監何倩茹也向21世紀經濟報道記者分析,不少租客仍然是從個人房東或農民房的村民手中租房,政府比較難大范圍直接控制房屋租賃價格。從長遠來看,建議快速、大規模增加租賃住房的數量,以此減慢租金的上升幅度及速度。