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租房族必看的八大注意事項

2019-12-18 63 作者:体育在线365

不能只圖便宜,一定要認真檢查房子是否是待拆遷的房子甚至是危房。時下很多房東將房子改造成小間出租,租房時一定要確認這種房子是否存在安全隱患,例如漏水、電路布置等。確認房子是不是隔段房,一定要親自去看一看,確認了之后再簽約。查看功能設施

租房時要對房內設施檢查仔細,如門窗是否正常,下水管道是否暢通,有無經常漏水狀況等。交納租金之前,勿忘試用各種開關、水、電、煤氣等,以免入住后出現不必要的麻煩。女生租房可是一定要注意!臥室的門是不是能關嚴實,大門是否可以輕易的打開。

租房一定要雙方協商后簽訂合同,不能單單有口頭協議,以免租住后出現糾紛。房東一般會要求繳兩個月的押金,一定要索取收據,退房時記得憑收據拿回押金。簽訂租賃合同時要仔細閱讀合同條款,對于模糊內容要詳加詢問,并落實到字面上。違約責任要明確

比如,出租人逾期交付房屋,或者租期結束承租人逾期退租的,可以每日按高于租金標準收取違約金;若出租人擅自收回房屋,或者承租人擅自退租的,可約定一次性承擔較高的違約金,也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。等等細節問題,都要留意到。